一、中央人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站：合肥首個(gè)政府建公租房項目公開(kāi)配租

7月3日，作為首批申請者之一的趙丹（右）在查看自己即將租住的房間。當日，安徽合肥市首個(gè)由政府投資建設的公租房項目創(chuàng )新公寓正式配租，首批申請人開(kāi)始辦理配租手續。據悉，此次共有1400套公租房可供申請者選擇，租房?jì)r(jià)格大約為市場(chǎng)價(jià)的7折，申請者可根據實(shí)際情況承租。公租房配備有生活必備的家具及電器，可實(shí)現拎包入住。

    7月3日，在創(chuàng )新公寓服務(wù)中心，作為首批申請者之一的趙丹（前左）在選房號。

    7月3日，在創(chuàng )新公寓服務(wù)中心，作為首批申請者之一的趙丹（左）進(jìn)行身份驗證。（2014年7月4日新華社）

 

二、安徽日報（頭版）：公租房開(kāi)始配租了

   7月3日，工作人員為申請人標注房號。當日，合肥市高新區第一個(gè)由政府投資建設的公租房項目——創(chuàng )新公寓正式配租，首批申請企業(yè)和申請人開(kāi)始辦理手續。據悉，此次共有1400套公租房可供園區企業(yè)職工選擇，配備有床、衣柜、簡(jiǎn)易櫥柜及公共洗衣房等，可拎包入住。本報見(jiàn)習記者 左謝 攝（2014年7月4日）

 

三、安徽日報：合肥首個(gè)園區公租房公開(kāi)配租

本月，合肥市面向社會(huì )公開(kāi)配租的園區公租房——創(chuàng )新公寓展開(kāi)配租，共1400套房源，第一年租金均價(jià)15元/平方米/月。這是合肥市第一個(gè)由政府投資建設的公租房項目，它的配租將能為園區公租房面向社會(huì )配租提供借鑒指導。

   根據正在公示的《創(chuàng )新公寓(公租房)配租方案》，合肥高新區創(chuàng )新公寓供應對象為符合《合肥高新區公共租賃住房暫行管理辦法》準入條件的人員：在高新區內進(jìn)行工商登記和稅務(wù)注冊企業(yè)的新就業(yè)員工或外來(lái)從業(yè)人員，與企業(yè)簽訂勞動(dòng)(聘用)合同一年以上；在高新區就業(yè)，符合相關(guān)規定的企事業(yè)單位工作人員。這意味著(zhù)，高新區企業(yè)所屬的新就業(yè)員工或外來(lái)從業(yè)人員，以及高新區企事業(yè)單位的工作人員都有機會(huì )租賃該公租房。（2014年7月2日）

 

四、合肥日報：合肥首個(gè)園區公租房7月公開(kāi)配租

記者昨日獲悉，合肥第一個(gè)面向社會(huì )公開(kāi)配租的園區公租房——創(chuàng )新公寓本月初將展開(kāi)配租。作為我市第一個(gè)由政府投資建設的公租房項目，它的配租將能為園區公租房面向社會(huì )配租提供借鑒指導。

面向整個(gè)園區配租

目前，在我市各產(chǎn)業(yè)園區分布著(zhù)眾多公租房，但大多為企業(yè)員工宿舍，只面向本企業(yè)或者周邊企業(yè)員工出租。

根據正在公示的《創(chuàng )新公寓（公租房）配租方案》，高新區創(chuàng )新公寓供應對象為符合《合肥高新區公共租賃住房暫行管理辦法》準入條件的人員：在高新區內進(jìn)行工商登記和稅務(wù)注冊企業(yè)的新就業(yè)員工或外來(lái)從業(yè)人員，與企業(yè)簽訂勞動(dòng)（聘用）合同一年以上（提供合同復印件）；在高新區就業(yè)，符合相關(guān)規定的企事業(yè)單位工作人員（提供所屬單位就業(yè)證明）。

這意味著(zhù)，高新區企業(yè)所屬的新就業(yè)員工或外來(lái)從業(yè)人員，以及高新區企事業(yè)單位的工作人員都有機會(huì )租賃該公租房。

租金低于周邊房屋租賃價(jià)

據介紹，將要配租的創(chuàng )新公寓戶(hù)型面積為38平方米、48平方米、60平方米三種，分為單人間、雙人間、四人間和套間四種戶(hù)型，共1400套。公租房配備有床、衣柜、簡(jiǎn)易櫥柜及公共洗衣房等，可拎包入住。

“經(jīng)調研，附近裝修及室內配置基本與創(chuàng )新公寓相近的房屋租金均價(jià)約為18元/平方米·月。本著(zhù)服務(wù)園區企業(yè)和先低后高的定價(jià)原則，2014年租金均價(jià)為15元/平方米·月（含物業(yè)費），該定價(jià)有效期至2015年6月30日。今后，可結合市場(chǎng)行情，每年調整一次。”高新區有關(guān)負責人介紹。

不過(guò),租金因樓層、戶(hù)型、朝向、采光等不同而有5%～10%的差異。記者算了一筆賬，以最低的單價(jià)租最小的房子，460元/月就能租到一套；即便是最大面積的南向套間戶(hù)型，也能以不高于1000元/月的價(jià)格租到，這遠低于周邊小區的房屋租賃價(jià)。

違反規定須騰退

按照配租流程集中配租結束后，剩余房源進(jìn)入常態(tài)化申請階段，符合申請條件的人員，可直接向運營(yíng)管理部門(mén)申請，經(jīng)高新區住房保障主管部門(mén)審核和公示，符合條件的即可辦理相關(guān)手續。

按照配租方式，依據申報企業(yè)和人員需求，按企事業(yè)單位確認登記先后順序進(jìn)行配租，原則上同一企業(yè)配租在同一樓層；為便于管理，原則上單人間只允許一人居住，雙人間、四人間由同屬一家公司員工入住，套間優(yōu)先供應家庭居住。所有房間出現異性合租情況的，須提供結婚證明。

據介紹，租賃合同期限原則上不超過(guò)2年；合同期滿(mǎn)需續租的，可提出續簽申請，最多可續簽2次。

該公租房實(shí)行年租制和年審制，承租人應當遵守相關(guān)規定，如有擅自更換房屋，轉租、轉借房屋等違規行為的，須立即騰退，3年之內不得申請公租房。（2014年7月1日）

 

五、合肥電視臺：創(chuàng )新公寓開(kāi)始配租

   合肥新聞頻道2014年7月5日 大城小事第6分鐘

   http://www.hfbtv.com/folder1458/folder1624/folder1482/folder1787/

六、新安晚報：合肥創(chuàng )新公寓月租460元起，“拎包入住”公租房

作為合肥第一個(gè)政府投資建設的公租房項目，創(chuàng )新公寓1400套房間昨天正式開(kāi)始配租。據悉，未來(lái)一年內，高新區至少還將推出4000多套公租房。

　　創(chuàng )新公寓位于高新區創(chuàng )新大道以東，潛水東路以南，緊鄰高新區管委會(huì )。戶(hù)型有四種，分為單人間、雙人間、四人間和套間，面積分別為38平方米、48平方米和60平方米。房屋配備有床、衣柜、櫥柜、空調等基本生活家具，拎包就能入住。同時(shí)，針對上班族的需求，物業(yè)還將提供入戶(hù)保潔、代收代寄快遞等延伸有償服務(wù)。

據了解，創(chuàng )新公寓2014年租金均價(jià)為15元/平方米•月(含物業(yè)費)，結合市場(chǎng)行情變化，租金將每年調整一次。而在創(chuàng )新公寓附近，裝修及室內配置基本相近的房屋租金均價(jià)約為18元/平方米•月，有的甚至達到20元/平方米•月，這意味著(zhù)住在公租房里，月租金能省一兩百元。目前創(chuàng )新公寓月租金最便宜是460元，最高不超過(guò)千元。

　　目前，創(chuàng )新公寓首批已經(jīng)收到115家企業(yè)900人提交的申請材料。而在集中配租結束后，剩余房源進(jìn)入常態(tài)化申請階段，符合條件的人員可以直接向運營(yíng)管理部門(mén)申請。

據悉，高新區南崗公租房、皖水公寓、明珠公寓三大公租房項目也在進(jìn)行中，預計在明年上半年，又能投用4000多套。（2014年7月1日）

 

七、安徽商報：高新區創(chuàng )新公寓1400套公租房今日配租

7月3日，合肥高新區創(chuàng )新公寓1400套公租房開(kāi)始配租。據介紹，公寓戶(hù)型一共有38㎡、48㎡、60㎡三中，分為單人間、雙人間、四人間和套間四種戶(hù)型。

該公租房只面對在高新區工作的企事業(yè)員工，要經(jīng)過(guò)嚴格的申報審批程序，采用酒店式管理。（2014年7月4日）

 

八、市場(chǎng)星報：合肥首個(gè)園區公租房本月開(kāi)始配租

作為合肥第一個(gè)面向社會(huì )公開(kāi)配租的園區公租房，合肥創(chuàng )新公寓本月初將展開(kāi)配租。記者從合肥市高新區了解到，將要配租的創(chuàng )新公寓戶(hù)型有三種，每月最低只需要支付460元。

據正在公示的《創(chuàng )新公寓(公租房)配租方案》，高新區創(chuàng )新公寓供應對象為符合《合肥高新區公共租賃住房暫行管理辦法》準入條件的人員：在高新區內進(jìn)行工商登記和稅務(wù)注冊企業(yè)的新就業(yè)員工或外來(lái)從業(yè)人員，與企業(yè)簽訂勞動(dòng)(聘用)合同一年以上(提供合同復印件)；在高新區就業(yè)，符合相關(guān)規定的企事業(yè)單位工作人員(提供所屬單位就業(yè)證明)。

記者了解到，將要配租的創(chuàng )新公寓戶(hù)型面積為38平方米、48平方米、60平方米三種，分為單人間、雙人間、四人間和套間四種戶(hù)型，共1400套，配備有床、衣柜、簡(jiǎn)易櫥柜及公共洗衣房等，可拎包入住。

合肥市高新區相關(guān)負責人告訴記者，經(jīng)調研，附近裝修及室內配置基本相近的房屋租金均價(jià)約為18元/平方米•月，創(chuàng )新公寓2014年租金均價(jià)為15元/平方米•月(含物業(yè)費)，該定價(jià)有效期至2015年6月30日，“今后可能每年調整一次。”

上述負責人算了一筆賬，最低只需要460元/月就能租到一套；即便是最大面積的南向套間戶(hù)型，也能以不高于1000元/月的價(jià)格租到，這遠低于周邊小區的價(jià)格。

據悉，按照配租流程集中配租結束后，剩余房源進(jìn)入常態(tài)化申請階段，符合申請條件的人員，可直接向運營(yíng)管理部門(mén)申請，經(jīng)高新區住房保障主管部門(mén)審核和公示，符合條件的即可辦理相關(guān)手續。（2014年7月2日

 

九、合肥晚報：首批政府投資公租房今配租

今天上午，全市第一個(gè)由政府投資建設的公租房項目創(chuàng )新公寓正式配租，首批申請企業(yè)和申請人開(kāi)始辦理配租手續。據悉，此次共有1400套公租房可供園區企業(yè)職工選擇，租房?jì)r(jià)格大約為市場(chǎng)價(jià)的7折，戶(hù)型也比較豐富，職工可根據實(shí)際情況來(lái)承租。

      四種戶(hù)型共有1400套

    高新區相關(guān)負責人介紹說(shuō)，創(chuàng )新公寓（公租房）是全市第一個(gè)由政府投資建設的公租房項目，也是高新區首個(gè)面向園區開(kāi)始配租的保障性安居工程。該項目緊鄰高新區管委會(huì )，占地面積15889㎡，共3棟24層公共租賃房。

      創(chuàng )新公寓的戶(hù)型比較多，可滿(mǎn)足各類(lèi)租房者的需求，面積分為38㎡、48㎡、60㎡三種，有單人間、雙人間、四人間和套間四種戶(hù)型，共1400套，其中，單人間980套，雙人間312套，四人間28套，套間80套。

      記者注意到，由于此次房源供應大于申請需求，所以配租方式由原來(lái)的搖號分配變?yōu)樯暾埲俗灾鬟x房。申請者已提前填寫(xiě)了希望承租的房源類(lèi)型，今天是過(guò)來(lái)現場(chǎng)選房的。

 一應俱全可拎包即住

“入住創(chuàng )新公寓公租房，后期會(huì )非常省心。”相關(guān)負責人介紹說(shuō)，公租房配備有生活必備的家具，可拎包入住。公寓服務(wù)人員還為住戶(hù)印制了溫馨提示，包括周邊的配套設施、常用信息、用電、空調、熱水等實(shí)用注意事項。

創(chuàng )新公寓還安裝了節能環(huán)保的太陽(yáng)能集中熱水系統，信息化管理上實(shí)行居住一卡制，配備有門(mén)卡、單元門(mén)禁卡，采用先進(jìn)的軟件系統對公租房日常的租賃進(jìn)行管理；為加強對公租房入住的后期管理，管理人員還專(zhuān)門(mén)制訂了《高新區公租房文明建設管理辦法》，引導入住人員自覺(jué)遵守，履行文明公約。

設施如此齊備的公寓，租金貴不貴？據介紹，2014年租金均價(jià)為15元/㎡/月（含物業(yè)費），該定價(jià)有效期至2015年6月30日。今后，可結合市場(chǎng)行情變化，每年調整一次。

       集中配租外還有常規配租

哪些人才能申請這批公租房呢？高新區相關(guān)負責人表示，須符合《合肥高新區公共租賃住房暫行管理辦法》準入條件：在高新區內進(jìn)行工商登記和稅務(wù)注冊企業(yè)的新就業(yè)員工或外來(lái)從業(yè)人員，與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同一年以上；在高新區就業(yè)，符合相關(guān)規定的企事業(yè)單位工作人員。

      “該項目采取集中配租和常規配租兩種方式來(lái)進(jìn)行。”該負責人介紹說(shuō)，今天進(jìn)行的是集中配租，此前經(jīng)過(guò)了一系列程序，包括申請人向所在企事業(yè)單位提出書(shū)面申請、企事業(yè)單位自審后申報、報名公示、聯(lián)合審查、按企事業(yè)單位確認登記先后順序進(jìn)行配租、配租公示、創(chuàng )新公寓運營(yíng)管理單位辦理入住手續。

    在集中配租結束后，剩余房源將進(jìn)入常態(tài)化申請階段，符合條件的人員可直接向運營(yíng)管理部門(mén)申請，經(jīng)區住房保障主管部門(mén)審核和公示后，符合條件的即時(shí)辦理相關(guān)手續。

       三批公租房將陸續完工

   高新區相關(guān)負責人介紹說(shuō)，即使有需求的職工錯過(guò)了這一批公租房也沒(méi)關(guān)系，因為還陸續有一批這樣的公租房推出，包括皖水公寓、南崗公租房、明珠公租房。

據了解，皖水公寓位于高新區創(chuàng )新大道與皖水路交口東南角，與安醫大第一附屬醫院高新分院毗鄰。該項目占地約30畝，總建筑面積約14.2萬(wàn)平方米，共2600套。該項目由2棟26層和2棟28層公寓組成，有41平方米、45平方米兩種戶(hù)型，設有單人間、雙人間、三人間，將以精裝房的標準交付。

“這三批公租房加起來(lái)大約有4000多套，預計明年上半年有望完工。”相關(guān)負責人表示，到時(shí)候有需求的職工可繼續申請。（2014年7月3日）

 

十、江淮晨報：合肥首個(gè)園區公租房昨天開(kāi)始配租

如果你是沒(méi)房的“合漂”一族，找工作時(shí)不妨多看看高新區的企業(yè)，因為合肥首個(gè)園區公租房創(chuàng )新公寓昨天開(kāi)始配租，1400套房源面向在高新區工作的無(wú)房人士，可拎包入住的酒店式公租房最低每月只要570元房租。

1400套公租房什么價(jià)位?最低每月只要570元

昨天上午9點(diǎn)多，小檀來(lái)到位于高新區創(chuàng )新大道上的創(chuàng )新公寓，在中科大先進(jìn)技術(shù)研究院剛剛工作一年的她，現在還租住在包河區科大附近，上下班路上要花3個(gè)多小時(shí)，“現在可解了我們燃眉之急了!”小檀申請的是面積最小的38平方米的單身公寓，“之前已經(jīng)遞交過(guò)申報材料并通過(guò)了審核。”小檀說(shuō)，辦理配租手續后就能拿到門(mén)禁卡“拎包入住”了。

38平方米的單身公寓每月房租多少錢(qián)?提供物業(yè)服務(wù)的合肥高新股份有限公司副總經(jīng)理王芳說(shuō)，經(jīng)過(guò)調研，附近裝修及室內配置基本相近的房屋租金均價(jià)約為18元/平方米·月，創(chuàng )新公寓2014年租金均價(jià)定為15元/平方米·月(含物業(yè)費)，“最低每月只要570元就能租到一套了，今后可能每年調整一次。”

而創(chuàng )新公寓戶(hù)型面積分為38平方米、48平方米、60平方米三種，“即便是最大面積的南向套間戶(hù)型，房租一個(gè)月也只要900元。”王芳介紹，創(chuàng )新公寓戶(hù)型設計分為單人間、雙人間、四人間和套間四種戶(hù)型，其中，單人間有980套，雙人間有312套，四人間28套，套間80套。創(chuàng )新公寓由3棟24層大高樓組成，“不僅僅是家具，抽油煙機、電熱水器、空調這樣的電器也都配備了。”王芳說(shuō)，公租房還配有公共洗衣房。

誰(shuí)能住進(jìn)來(lái)?在高新區工作的無(wú)房人士

和之前“定向開(kāi)發(fā)”給某個(gè)企業(yè)的公租房不同，高新區的創(chuàng )新公寓面向整個(gè)高新區的就業(yè)員工，“名下沒(méi)有住房，與高新區企業(yè)要簽訂一年以上的勞動(dòng)合同，或者是在高新區就業(yè)的企事業(yè)單位工作人員。”高新區建發(fā)局副局長(cháng)姚小平說(shuō)。

在首批申請中，根據統計，創(chuàng )新公寓1400套公租房目前已有近900套被預定，對于剩余房源，姚小平介紹，“在集中配租結束后將進(jìn)入常態(tài)化申請階段，在高新區工作的無(wú)房人士可直接向運營(yíng)管理部門(mén)申請，經(jīng)審核和公示后辦理入住手續。”

能夠住多久?一人最多租6年轉租將被“禁租”

公租房并不能租住一輩子，按照規定，公租房實(shí)行年租制和年審制，“租賃合同期限最多2年，合同期滿(mǎn)可申請續租，但最多可續簽2次。”姚小平表示，也就是說(shuō)，一個(gè)承租人最多能租住6年。

為避免公租房出現轉租、租了不住等情況，王芳介紹，物業(yè)將摸排租客的身份情況以及入住頻率，“承租人一旦違反相關(guān)規定，不僅要立即騰退公租房，而且3年之內不得申請公租房。”（2014年7月4日）