項目編號：2011CQGJ0076

合肥招標投標中心產(chǎn)權部（合肥市產(chǎn)權交易中心）受合肥高新股份有限公司委托，對其擁有的位于興園小區四處房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)轉讓。

轉讓方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實(shí)性、準確性和有效性負責。

一、轉讓標的基本情況

（一）轉讓方：合肥高新股份有限公司

（二）轉讓標的簡(jiǎn)介：

擬轉讓標的具體情況如下：

 

 

圖一：擬轉讓房產(chǎn)地圖

 

圖二：擬轉讓房產(chǎn)衛星地圖

 

圖三：標的一外觀(guān)現狀

 

圖四：標的二外觀(guān)現狀

 

圖五：標的三外觀(guān)

 

圖六：標的四外觀(guān)

轉讓標的《房地產(chǎn)權證》和《國有土地使用權證》均為大證，尚未辦理分割手續，轉讓標的房產(chǎn)面積及土地使用權面積以房產(chǎn)、土地行政主管部門(mén)最終核發(fā)的房產(chǎn)證及土地使用權證證載面積為準，面積誤差不調整轉讓價(jià)格；《房地產(chǎn)權證》號為：合產(chǎn)字第110071548 號、土地使用權證號為：合高管土國用（讓?zhuān)┳值?span lang="EN-US">2002-044號；轉讓標的未設定抵押及擔保事項，目前空置中；轉讓標的其他情況詳見(jiàn)安徽國信房地產(chǎn)評估有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告書(shū)》（皖國信評報字【2011】第108-1號、第108-2號、第108-3號、第108-4號）。

轉讓標的位于興園小區東邊,靠近二環(huán)，沿集賢路分布。位于政務(wù)區及高新區交匯處，與恒大華府、兩淮豪生酒店等優(yōu)質(zhì)成熟項目為鄰，配套設施完善，人流聚集，前景看好，是未來(lái)城市發(fā)展的新聚點(diǎn)。

二、產(chǎn)權轉讓行為的批準、資產(chǎn)評估及備案情況

上述資產(chǎn)轉讓行為已經(jīng)合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )【2011】4號文件批準，安徽國信房地產(chǎn)評估有限公司對上述房產(chǎn)進(jìn)行了評估并出具了《資產(chǎn)評估報告書(shū)》（皖國信評報字【2011】第108 -1號、108-2號、108-3號、108-4號）。資產(chǎn)評估結果已經(jīng)合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )備案。

三、意向受讓方應具備的基本條件

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和銀行資信的境內外企事業(yè)法人、自然人(法律另有規定除外)均可參與受讓。

四、轉讓條件

（一）轉讓標的以現狀移交。

（二）受讓方付清全部轉讓價(jià)款后，由轉讓方協(xié)助辦理房產(chǎn)及土地使用權過(guò)戶(hù)等手續，辦理上述手續過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費由轉讓方和受讓方按相關(guān)法律法規規定各自承擔。

（三）意向受讓方須自行了解己方擬受讓標的是否符合近期合肥市人民政府辦公廳發(fā)出的《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作的通知》（合政辦［2011］6號）、合肥市房地產(chǎn)管理局印發(fā)的《關(guān)于執行住房限購政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（合房[2011]59號）及正式公布的《住房限購政策具體操作程序》中的相關(guān)規定，如受讓方因此原因導致無(wú)法辦理轉讓標的過(guò)戶(hù)手續的，責任由受讓方承擔。

五、公告期限

公告期限為2011年9月14日8：00起至2011年10月14日17：30止。

六、交易方式

本次房產(chǎn)轉讓采取現場(chǎng)競價(jià)、最高報價(jià)者得的方式確定受讓方。在同等條件下，房產(chǎn)的承租人享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

本次競價(jià)定于2011年10月18日9：00起在合肥招標投標中心舉行。

七、意向受讓方申請登記

意向受讓方應于前述公告期限內向我中心提出受讓申請，填寫(xiě)《意向申請登記表》，并提交以下材料：

（一）企業(yè)法人申請登記時(shí)應攜帶：

1.營(yíng)業(yè)執照副本復印件；

2.法定代表人身份證復印件；

3、法定代表人授權委托書(shū)原件（格式附后）及委托代理人身份證復印件；

4.退還保證金聲明函（格式附后）及競買(mǎi)保證金交款單據原件。

（二）自然人申請登記時(shí)應攜帶：

1.本人身份證復印件；

2.自然人授權委托書(shū)原件（格式附后）及委托代理人身份證復印件；

3.退還保證金聲明函（格式附后）及競買(mǎi)保證金交款單據原件。

上述資料為復印件的，應加蓋意向受讓方公章（自然人由本人簽名）。

八、競買(mǎi)保證金、轉讓價(jià)款的支付及交易服務(wù)費

（一）競買(mǎi)保證金

意向受讓方（企業(yè)法人通過(guò)本單位賬戶(hù)以電匯、轉賬形式；自然人通過(guò)銀行采取現金或轉賬的形式）須于前述公告期限內向合肥市產(chǎn)權交易中心指定賬戶(hù)（收款單位：合肥市產(chǎn)權交易中心；開(kāi)戶(hù)銀行：光大合分阜南支；賬號：087670120100330005096）匯入競買(mǎi)保證金，并至合肥市阜陽(yáng)路17號合肥招標投標中心一樓服務(wù)大廳4號財務(wù)窗口開(kāi)具合肥招標投標中心往來(lái)結算收據。

公告期限屆滿(mǎn)，按規定程序和要求確定受讓方后，受讓方繳納的保證金轉為轉讓價(jià)款，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5個(gè)工作日內退還（不計息）。

（二）轉讓價(jià)款的支付 

受讓方須于標的成交之日起5個(gè)工作日內向合肥市產(chǎn)權交易中心指定賬戶(hù)一次性付清全部轉讓價(jià)款。

（三）交易服務(wù)費 

受讓方須于標的成交之日起5個(gè)工作日內按照合肥市物價(jià)局合價(jià)服[2009]216號文件（成交價(jià)的1%）向我中心支付交易服務(wù)費。

九、本項目競價(jià)事宜詳見(jiàn)《競價(jià)須知》，《競價(jià)須知》在報名時(shí)獲取。

十、報名登記 

聯(lián)系人：袁工

電  話(huà)：0551-2692617

地  址：合肥市阜陽(yáng)路17號合肥招標投標中心一樓服務(wù)大廳1號窗口

 

                                           合肥招標投標中心

                                          合肥市產(chǎn)權交易中心

                               二〇一一年九月十四日

 

附件一：

 

    法定代表人授權委托書(shū)

 

致：合肥市產(chǎn)權交易中心

    本授權書(shū)聲明:注冊于                   (公司住所)的               （公司名稱(chēng))的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權        （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的合肥市興園小區四處房產(chǎn)轉讓項目（2011CQGJ0076）的意向受讓方申請登記、競價(jià)、房產(chǎn)轉讓合同的

簽訂，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

 

本授權書(shū)于    年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

 

意向受讓方（蓋章）：                           

法定代表人（簽字）：                           

法定代表人身份證號碼：                          

代理人姓名：        性別：   年齡：   職務(wù)：   

身份證號碼：                                   

 

 

                                  年   月   日

 

附件二：

 

自然人授權委托書(shū)

 

致：合肥市產(chǎn)權交易中心

 

本授權書(shū)聲明:            (意向承租人姓名)授權      （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的合肥市興園小區四處房產(chǎn)轉讓項目（2011CQGJ0076）的意向受讓方申請登記、競價(jià)、房產(chǎn)轉讓合同的簽訂，以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

 

 

本授權書(shū)于2011年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

意向受讓方（簽字）：                           身份證號碼：                                    代理人姓名：          性別：       年齡：       身份證號碼：                                   

                          年   月   日

附件三：

   退還保證金聲明函

致：合肥市產(chǎn)權交易中心

我方為合肥市興園小區四處房產(chǎn)轉讓項目（2011CQGJ0076）所提交競價(jià)保證人民幣    元（大寫(xiě)：人民幣     元整）已于2011年   月   日匯入你方賬戶(hù)。附件為貴中心出具的合肥招標投標中心往來(lái)結算收據。

退還保證金時(shí)請按以下內容劃入我方賬戶(hù)。若由于內容不全、內容錯誤導致競價(jià)保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯誤，其責任和損失由我方全部承擔。

賬戶(hù)名稱(chēng)：                               

開(kāi)戶(hù)銀行：                              

開(kāi)戶(hù)賬號：                              

意向受讓方（法人蓋章，自然人簽字）：        

法定代表人或委托代理人（簽字）：            

地  址：                         

聯(lián)系人：                         

電  話(huà)：                         

年    月    日

注意事項：

1、法人或其他組織須填寫(xiě)意向方本單位賬戶(hù)；

2、自然人須填寫(xiě)意向方本人賬戶(hù)。