為落實(shí)《合肥高新區關(guān)于支持中小企業(yè)抗疫情、渡難關(guān)、促發(fā)展的政策措施》，積極支持企業(yè)在疫情防控中發(fā)揮作用，著(zhù)力減輕承租人負擔，根據創(chuàng )新公寓、皖水公寓、明珠公寓、南崗青年公寓、南崗公寓的實(shí)際租賃情況，擬定房租減免方案如下，提請會(huì )議審議。

一、房租減免對象

疫情期間（2020年2月1日-2020年5月31日）所有已入住人員。

二、房租減免期限及標準

1、在租期內（含續租），疫情期間（2020年2月1日-2020年5月31日）給予2個(gè)月租金減半。

2、合同租期在2020年2月1日-2020年5月31日之間到期，不再續租的，2020年2月1日到租期結束房租按日租金減半收取，減半時(shí)長(cháng)最長(cháng)不超2個(gè)月。因假期延長(cháng)、復工延遲、集中隔離等原因無(wú)法正常辦理退房手續的，退房手續可延遲至影響因素結束后7日內辦理，影響因素期間的租金原則上減半收取。

3、疫情期間（2020年2月1日-2020年5月31日）新簽約入住人員，從辦理入住至2020年5月31日期間的租金按日租金減半收取，減半時(shí)長(cháng)最長(cháng)不超2個(gè)月。

4、同一房間同一企業(yè)、同一個(gè)人只享受一次最長(cháng)不超2個(gè)月租金減半。

5、存在以下事項之一的承租人，不享受房租減免政策：

（1）有證據表明承租人不配合安徽省、合肥市或高新區等相關(guān)政府部門(mén)以及管理單位實(shí)施的防疫工作，有瞞報漏報遲報相關(guān)信息、防疫措施不到位等行為，造成嚴重后果的。

（2）存在拖欠房租、其他違反租賃協(xié)議及公租房管理規定等情況的。 

三、租金的返還與減免

1、租金已開(kāi)票，不再續租的，減免的租金由股份公司返還承租人，疫情結束后合肥高新股份有限公司與建發(fā)局據實(shí)結算（或從收繳的租金中按實(shí)返還承租人）。

2、在租期內（含續租），符合房租減免條件的，以實(shí)際減免后的租金收取、開(kāi)票、上繳。如因本期房租已開(kāi)票未享受到房租減免的，原則上可順延至下一期房租中予以減免。

四、申報時(shí)限

1、租金返還：2020年6月30日前，過(guò)期不予受理。

2、在租期內（含續租)：無(wú)需申報，直接在本期或下一期房租中按實(shí)減免。

五、房租減免程序

1、符合條件的承租人將房租返還申請材料提交至項目服務(wù)中心，經(jīng)項目服務(wù)中心初審后，報股份公司審核后執行。

2、房租減免與返還資料由財務(wù)融資部存檔。

附件：1.房租返還申請表

2.公寓房租減免統計表

2020年3月20日