1.招標條件
1.1 項目名稱(chēng)：長(cháng)寧公寓委托運營(yíng)管理
1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)：/
1.3 批文名稱(chēng)及編號：/
1.4 招標人：合肥高新國有房屋租賃經(jīng)營(yíng)有限公司
1.5 項目業(yè)主：合肥高新國有房屋租賃經(jīng)營(yíng)有限公司
1.6 資金來(lái)源：自籌
1.7 項目出資比例：100%
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱(chēng)：長(cháng)寧公寓委托運營(yíng)管理
2.2 招標項目編號：2020BFGBZ02084
2.3 標段劃分：本招標項目不分標段
2.4 招標項目標段編號：2020BFGBZ02084
2.5 招標項目地點(diǎn)：高新區長(cháng)寧大道與柏堰灣路交口東北角
2.6 招標項目規模：長(cháng)寧公寓總建筑面積為65766㎡，其中地上建筑面積61844㎡，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫3922㎡（具體面積以房產(chǎn)測繪面積或實(shí)際交付的面積為準）。地上建筑面積包括4棟高層3#、4#、5#、6#號樓，共1109戶(hù)。其中，3#、6#號樓為套房，共200戶(hù)，4#、5#號樓為公寓房，共909戶(hù)，地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位約200個(gè)。
2.7合同估算價(jià)：2644.5656萬(wàn)元/6年
2.8招標項目預計進(jìn)場(chǎng)日期：2020年9月（具體時(shí)間以招標人通知為準）
2.9 服務(wù)期限：自合同生效之日起6年
2.10招標范圍：長(cháng)寧公寓項目為精裝交付，中標人須為入住長(cháng)寧公寓的客戶(hù)提供公寓租賃服務(wù)。
2.11項目類(lèi)別：服務(wù)
2.12其他：本招標項目概算為2644.5656萬(wàn)元/6年
3.投標人資格要求
3.1 投標人資質(zhì)要求：/。
3.2 投標人業(yè)績(jì)要求：須具備房屋（房屋用途須為公寓或住宅）租賃運營(yíng)管理業(yè)績(jì)，且單個(gè)合同中租賃總建筑面積不低于5000平方米。
3.3 項目負責人資格要求：/。
3.4 項目負責人業(yè)績(jì)要求：須具備房屋（房屋用途須為公寓或住宅）租賃運營(yíng)管理業(yè)績(jì)（在該業(yè)績(jì)中須為項目負責人或項目經(jīng)理），且單個(gè)合同中租賃總建筑面積不低于5000平方米。
3.5 投標人須符合下列情形之一：
（1）開(kāi)標日前兩年內未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監督管理部門(mén)記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿(mǎn)10分；
（2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監督管理部門(mén)記不良行為記錄累計記分達10分（含10分）到15分且公布日距開(kāi)標日超過(guò)6個(gè)月；
（3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監督管理部門(mén)記不良行為記錄累計記分達15分（含15分）到20分且公布日距開(kāi)標日超過(guò)12個(gè)月；
（4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監督管理部門(mén)記不良行為記錄累計記分達20分（含20分）及以上且公布日距開(kāi)標日超過(guò)24個(gè)月。
3.6 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.7 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / 個(gè)標段投標，但最多允許中標 / 個(gè)標段(本招標項目不適用)。
3.8 其他要求：/。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2020年08月14日09:00至2020年08月28日17:30。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標人須登錄安徽（區域）公共資源交易電子服務(wù)系統（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子服務(wù)系統”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統兼容的數字證書(shū)，詳情參見(jiàn)電子服務(wù)系統辦事指南。
（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須按本條第4.1款規定的招標文件獲取時(shí)間內通過(guò)安徽公共資源交易集團電子交易系統支付招標文件費用。
（3）招標文件費用支付方式： 招標文件費用采用網(wǎng)上支付。如無(wú)網(wǎng)上銀行帳號，請及時(shí)前往銀行辦理（本系統目前支持以下銀行網(wǎng)上支付服務(wù)：中國農業(yè)銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行、徽商銀行）。
（4）招標文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請在工作時(shí)間（9：00-17：30，節假日休息）撥打技術(shù)支持熱線(xiàn)（非項目咨詢(xún)）：4009980000。項目咨詢(xún)請撥打電話(huà)：0551-66223695、66223831。
4.3 招標文件價(jià)格：每套人民幣400元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時(shí)間為2020年09月03日10時(shí)30分，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)安徽公共資源交易集團電子交易系統遞交電子投標文件。
6. 開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
6.1 開(kāi)標時(shí)間：2020年09月03日10時(shí)30分
6.2 開(kāi)標地點(diǎn)：合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場(chǎng)A區（徽州大道與南京路交口）3樓1號開(kāi)標室
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽?。?、安徽公共資源交易集團電子交易系統上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
8.1 招標人
招標人：合肥高新國有房屋租賃經(jīng)營(yíng)有限公司
地 址：高新區創(chuàng )新大道2800號創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)園二期H2樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：孫炫
電 話(huà)：0551-65326565
8.2 招標代理機構
招標代理機構：安徽誠信項目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：李工
電 話(huà)：0551-66223695、66223831
8.3 電子交易系統
電子交易系統名稱(chēng)：安徽公共資源交易集團電子交易系統
電子交易系統電話(huà)：400 998 0000
8.4 電子服務(wù)系統
電子服務(wù)系統名稱(chēng)：安徽（區域）公共資源交易電子服務(wù)系統
電子服務(wù)系統電話(huà)：0551-68110066
8.5 招標監督管理機構
招標監督管理機構：合肥市公共資源交易監督管理局
地址：合肥市濱湖區南京路2588號
電話(huà)：0551-66223530、0551-66223531
9.其他事項說(shuō)明
9.1 投標人應合理安排招標文件獲取及繳費時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò )速度慢的地區防止在系統關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò )擁堵無(wú)法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò )故障造成無(wú)法完成招標文件獲取及繳費，責任自負。
9.2投標人如需開(kāi)具標書(shū)工本費發(fā)票，在項目開(kāi)標次日后自行登錄安徽公共資源交易集團電子交易系統平臺打印。
9.3 疫情期間，各市場(chǎng)主體均應當按照《關(guān)于參加現場(chǎng)交易活動(dòng)有關(guān)事項的通知》（官網(wǎng)鏈接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200313/4b8fb52a-ff3f-4699-8441-72792d5ca67a.html）開(kāi)展公共資源交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。
10.投標保證金賬戶(hù)（如采用銀行轉賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）
標段簡(jiǎn)稱(chēng):1標段
光大銀行合肥阜南路支行
戶(hù)名： 安徽誠信項目管理有限公司
賬號： 76700188011220827
開(kāi)戶(hù)銀行： 光大銀行合肥阜南路支行
徽商銀行合肥蜀山支行
戶(hù)名： 安徽誠信項目管理有限公司
賬號： 1023701021000135582245771
開(kāi)戶(hù)銀行： 徽商銀行合肥蜀山支行
建行合肥廬陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部
戶(hù)名： 安徽誠信項目管理有限公司
賬號： 34001468608059666888-203769 請填寫(xiě)完整的賬號信息，包括‘-”及后6位數字！
開(kāi)戶(hù)銀行： 建行合肥廬陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部
