工人日報客戶(hù)端電   10月10日，華夏合肥高新REIT（基礎設施證券投資基金）在深圳證券交易所上市。這也是全國第五個(gè)國家級高新區產(chǎn)業(yè)園REITs。

據了解，開(kāi)展基礎設施REITs試點(diǎn)是近年來(lái)國家推出的最重要金融創(chuàng )新產(chǎn)品之一，是解決政府及企業(yè)長(cháng)期形成的基礎設施類(lèi)資產(chǎn)退出渠道的重大戰略舉措，對拓展投資空間，降低實(shí)體經(jīng)濟杠桿，提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟質(zhì)效，建立多層次資本市場(chǎng)具有重要意義。

華夏合肥高新REIT由合肥高新股份有限公司、中信證券、華夏基金聯(lián)合推出。項目底層資產(chǎn)為合肥創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)園一期，依托于合肥高新區近年來(lái)高速的經(jīng)濟發(fā)展動(dòng)能和強大的產(chǎn)業(yè)聚集效應，向入園企業(yè)提供配套齊全、政策完善、服務(wù)高效的研發(fā)辦公空間，并獲取長(cháng)期穩定的租金收益。

截至2022年3月末，項目合并口徑出租率為88.08%，2019至2021年出租率均超過(guò)86%，出租率穩定且保持穩健上升態(tài)勢；租戶(hù)集中于電子信息、先進(jìn)制造及現代服務(wù)等行業(yè)，包括國盾量子、思科中國、科創(chuàng )中光等知名企業(yè)相繼入駐，整體創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)屬性強，租金來(lái)源穩定。

近年來(lái)，合肥在投融資機制創(chuàng )新方面勇于實(shí)踐，積極推動(dòng)安徽REITs較快取得重要突破，成為中部地區第1個(gè)、全國第3個(gè)發(fā)行基礎設施REITs的省會(huì )城市。搶抓開(kāi)展基礎設施REITs試點(diǎn)機遇，運用市場(chǎng)邏輯謀事、利用資本力量干事，開(kāi)發(fā)出由合肥高新區高新股份聯(lián)合中信證券、華夏基金打造的封閉式基礎設施證券投資基金，獲評“2022年度最受REITs市場(chǎng)關(guān)注產(chǎn)業(yè)園區5強”，排名第一，成功樹(shù)立了合肥在多層次資本市場(chǎng)的創(chuàng )新形象。