10月10日，發(fā)行階段創(chuàng )下公募REITs網(wǎng)下詢(xún)價(jià)倍數新高的華夏合肥高新REIT在深圳證券交易所上市。深圳證券交易所黨委委員、副總經(jīng)理李輝，安徽省證監局黨委書(shū)記、局長(cháng)徐小俊，安徽省地方金融監管局黨委委員、副局長(cháng)程剛，合肥市副市長(cháng)朱勝利，合肥市人大常委會(huì )副主任、合肥高新區黨工委書(shū)記、管委會(huì )主任宋道軍等出席上市儀式，中信證券，華夏基金，工商銀行及合肥市相關(guān)部門(mén)負責人共同見(jiàn)證這一重要時(shí)刻。
深圳證券交易所黨委委員、副總經(jīng)理李輝表示，基礎設施REITs試點(diǎn)是貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于深化金融供給側結構性改革，創(chuàng )新基礎設施領(lǐng)域投融資機制的重要舉措。近年來(lái)，合肥在投融資機制創(chuàng )新方面勇于實(shí)踐，積極推動(dòng)安徽REITs較快取得重要突破，成為中部地區第1個(gè)、全國第3個(gè)發(fā)行基礎設施REITs的省會(huì )城市。華夏合肥高新REIT發(fā)行既體現了市場(chǎng)對合肥高新區的認可，更體現了各方對合肥創(chuàng )新驅動(dòng)城市發(fā)展成果的高度認可。深交所將繼續與合肥市強化合作，充分發(fā)揮深交所資本市場(chǎng)核心機構作用和平臺優(yōu)勢，助力合肥企業(yè)上市厚積薄發(fā)，為“合肥震撼”“合肥方案”“合肥驚喜”積極貢獻力量。
合肥市副市長(cháng)朱勝利在上市儀式上表示，開(kāi)展基礎設施REITs試點(diǎn)是近年來(lái)國家推出的最重要金融創(chuàng )新產(chǎn)品之一，是解決政府及企業(yè)長(cháng)期形成的基礎設施類(lèi)資產(chǎn)退出渠道的重大戰略舉措，對拓展投資空間，降低實(shí)體經(jīng)濟杠桿，提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟質(zhì)效，建立多層次資本市場(chǎng)具有重要意義。合肥市搶抓開(kāi)展基礎設施REITs試點(diǎn)機遇，運用市場(chǎng)邏輯謀事、利用資本力量干事，開(kāi)發(fā)出由合肥高新區高新股份聯(lián)合中信證券、華夏基金打造的封閉式基礎設施證券投資基金，獲評“2022年度最受REITs市場(chǎng)關(guān)注產(chǎn)業(yè)園區5強”，排名第一，成功樹(shù)立了合肥在多層次資本市場(chǎng)的創(chuàng )新形象。合肥基礎設施存量資產(chǎn)種類(lèi)豐富、數量多、質(zhì)量好，具有發(fā)展公募REITs的良好條件，歡迎廣大金融機構、投資機構、中介機構更多地關(guān)注合肥、支持合肥、展業(yè)合肥，與合肥攜手共創(chuàng )美好未來(lái)。
華夏合肥高新REIT是全國第五個(gè)國家級高新區產(chǎn)業(yè)園REITs，發(fā)行規模15.33億元，在發(fā)售階段廣受資金追捧，接連刷新公募REITs發(fā)行紀錄。在網(wǎng)下詢(xún)價(jià)階段，華夏合肥高新REIT收到91家網(wǎng)下投資者管理285個(gè)配售對象的詢(xún)價(jià)報價(jià)信息，擬認購數量總和達269.07億份，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額（1.715億份）數量的156.89倍，創(chuàng )已發(fā)行公募REITs網(wǎng)下詢(xún)價(jià)倍數新高，最終網(wǎng)下機構發(fā)售配售比例僅為0.64%，創(chuàng )公募REITs網(wǎng)下發(fā)售配售比例新低；其公眾發(fā)售部分的配售比例為0.23%，也創(chuàng )下公募REITs公眾發(fā)售配售比例新低。
華夏合肥高新REIT是合肥高新股份有限公司、中信證券、華夏基金強強聯(lián)合推出的精品REIT。項目底層資產(chǎn)為合肥創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)園一期，依托于合肥高新區近年來(lái)高速的經(jīng)濟發(fā)展動(dòng)能和強大的產(chǎn)業(yè)聚集效應，向入園企業(yè)提供配套齊全、政策完善、服務(wù)高效的研發(fā)辦公空間，并獲取長(cháng)期穩定的租金收益。截至2022年3月末，項目合并口徑出租率為88.08%，2019至2021年出租率均超過(guò)86%，出租率穩定且保持穩健上升態(tài)勢；租戶(hù)集中于電子信息、先進(jìn)制造及現代服務(wù)等行業(yè)，包括國盾量子、思科中國、科創(chuàng )中光等知名企業(yè)相繼入駐，整體創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)屬性強，租金來(lái)源穩定。原始權益人合肥高新股份有限公司是集開(kāi)發(fā)建設、運營(yíng)管理、產(chǎn)業(yè)投資等業(yè)務(wù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區開(kāi)發(fā)運營(yíng)商，公司擁有豐富的產(chǎn)業(yè)園類(lèi)基礎設施資產(chǎn)儲備，是安徽省內一流、國內領(lǐng)先的國控產(chǎn)業(yè)園區開(kāi)發(fā)建設主體，華夏合肥高新REIT作為其資產(chǎn)上市平臺，后續可用于擴募的儲備資產(chǎn)可觀(guān)。