2024年伊始，合肥高新區南崗科技成果加速器北區正式開(kāi)工建設，總投資約16.9億元。預計2026年6月建成后，將使用更少的土地實(shí)現更高的產(chǎn)業(yè)價(jià)值、更快的科技成果轉化效率，為“工業(yè)上樓”再度貢獻“合肥經(jīng)驗”。

16.9億元推動(dòng)戰新產(chǎn)業(yè)“上樓”

自獲批安徽省首批“工業(yè)上樓”試點(diǎn)后，合肥高新區就根據珠海、深圳等地區的發(fā)展經(jīng)驗，謀劃南崗科技成果加速器北區的建設。

2024年伊始，合肥高新區傳來(lái)好消息，南崗科技成果加速器北區已經(jīng)正式開(kāi)工建設。該項目位于合肥高新區將軍嶺路與湖光西路交口東北角，總投資約16.9億元，占地面積約179畝，總建筑面積約24.7萬(wàn)平方米，由合肥高新股份有限公司建設。

針對區域制造業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，建成投用后，南崗科技成果加速器將成為高端智能制造產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)及相關(guān)戰略性新興產(chǎn)業(yè)基地，實(shí)驗室里的科技成果將在這里更快轉化落地，走向市場(chǎng)。率先開(kāi)工的北區將聚焦智能制造與中試生產(chǎn)，主要建設高層、多層廠(chǎng)房，配套服務(wù)設施等，預計2026年6月建成。

“工業(yè)上樓”簡(jiǎn)單理解，其實(shí)就是把原先工業(yè)領(lǐng)域的“平鋪式”廠(chǎng)房搬進(jìn)樓房里，解決用地緊張、原有工業(yè)用地利用率低等問(wèn)題，其優(yōu)勢在于高度集約化、畝均效益最優(yōu)化。

不過(guò)“工業(yè)上樓”并不是簡(jiǎn)單地“一上了之”。

以這次新建的南崗科技成果加速器項目為例，在初期規劃設計時(shí)，項目建設單位就多次調研，厘清企業(yè)對工業(yè)廠(chǎng)房的實(shí)際需求，在層高、荷載、吊裝空間、收發(fā)卸貨空間方面都做了特別設計。

如設置不同層高，打造“廠(chǎng)房+寫(xiě)字樓”復合體，實(shí)現“下生產(chǎn)、中組裝、上服務(wù)”等功能，滿(mǎn)足企業(yè)一站式需求；又如樓層間設置貨車(chē)坡道，重型貨車(chē)通過(guò)坡道到達二層廠(chǎng)房裝卸貨，提高貨運效率，便于企業(yè)生產(chǎn)，實(shí)現“雙首層”效果。

提高“畝均效益”合肥頻出新招

從去年合肥高新區獲批安徽省首批“工業(yè)上樓”試點(diǎn)，到今年南崗科技成果加速器北區開(kāi)工建設，合肥在“工業(yè)上樓”領(lǐng)域頻出實(shí)招。但其實(shí)早在2014年，合肥就開(kāi)始“試水”，把廠(chǎng)房搬進(jìn)樓里。

2014年，合肥明珠產(chǎn)業(yè)園陸續建成使用，5棟多層標準化廠(chǎng)房、研發(fā)樓、生活服務(wù)用房等建筑勾勒出“工業(yè)上樓”的輪廓。高端裝備制造、集成電路、生物醫藥、新能源等領(lǐng)域企業(yè)成為“住戶(hù)”。目前已有近百家企業(yè)上樓，創(chuàng )造出超百萬(wàn)元的畝均稅收。

“工業(yè)上樓”是合肥優(yōu)化畝均效益的創(chuàng )新舉措之一。

在金融支持方面，安徽在全國率先出臺“畝均英雄貸”，對畝均效益評價(jià)結果靠前、發(fā)展潛力較大的優(yōu)質(zhì)企業(yè)給予重點(diǎn)支持、適度傾斜。而合肥則在此基礎上進(jìn)一步拓展，出臺“白名單”制度，并在合肥市“信易貸”平臺開(kāi)設“畝均英雄貸”專(zhuān)欄，為企業(yè)解決融資需求。

此外，合肥一直堅持科技創(chuàng )新，用更先進(jìn)的技術(shù)提高產(chǎn)值，賦能畝均效益提高。

合肥產(chǎn)業(yè)發(fā)展瞄準戰新產(chǎn)業(yè)、未來(lái)產(chǎn)業(yè)，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng )新鏈，打通“原始創(chuàng )新-技術(shù)創(chuàng )新-產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新”關(guān)鍵環(huán)節，搭建平臺推動(dòng)創(chuàng )新成果快速轉化，南崗科技成果加速器項目就是日后的轉化平臺之一。

如今，合肥高新區精準指定園區的產(chǎn)業(yè)招商方向，重點(diǎn)引進(jìn)集成電路、生物醫藥、新能源、信息技術(shù)和高端裝備制造等高新技術(shù)企業(yè)，逐步清退低效企業(yè)，倒逼產(chǎn)業(yè)升級、技術(shù)升級。